現在我們知道沸石作為一種全天然礦物質改良劑，具有高陽離子交換能力與強大的吸附性能。這種自然資源的獨特屬性就像一塊強大的礦物海綿，它致密但具有分子篩結構的高度多孔性。水被微小的沸石顆粒吸收、吸入和收集，一旦混合到土壤中，就會為根部通氣創造空間。由于該分子帶有負分子電荷并且具有中和pH值，因此它比土壤、粘土、珍珠巖砂、椰殼纖維等保持水分的時間更長，同時還可以緩沖土壤并防止根腐病。

在農業、園藝和耕作中，沸石廣泛用作肥料的緩釋載體和土壤緩沖劑和通氣劑。沸石的獨特特性使其能夠吸附宏觀和微量營養素，孔隙度大小為4–7目。更具體地說，沸石斜發沸石的天然品種具有特殊的養分釋放曲線，使礦物質能夠吸附養分并保持足夠好，以承受水徑流的浸出，但同時又足夠輕，植物根部可以吸收養分倒出來。

沸石獨特的晶格結構包含數百萬個孔隙和通道，允許氧氣流入和流出礦物，同時還可以捕獲和儲存氧氣。沸石提高了根部氧氣的可用性和土壤的通氣性，通常有助于防止厭氧細菌、停滯和根腐病。

雖然氮會刺激植物生長，但它會導致水污染；肥料中高達70%的氮會流失到環境中。沸石是一種全天然產品，可提高肥料質量和生產力，同時抑制環境中的毒素。使用沸石將通過將養分和水保持在根區直到植物準備好利用它們來降低肥料和水的成本。從而需要更少的肥料和水來施用。這通過減少肥料滲入地下水或流入地表水源所帶來的污染來促進土地的良好管理。如果使用得當，沸石可以在發芽時間更快、生長速度更快、植物更大、作物產量減少以及減少肥料和水的施用方面產生一些令人印象深刻的結果。

沸石具有較高的CEC，可以增加更多的植物營養素，如氮和微量營養素。養分保留在生長區中，可被植物吸收，但不溶于水。減少氮肥需求，因為大部分氮肥通過生長區滲入含水層。沸石將保持氮并防止硝酸鹽和亞硝酸鹽污染地下水位。沸石具有高表面積和孔隙率，可防止壓實，增加滲透，并有助于深層根系通氣。沸石是100%天然的有機操作，當與糞便一起堆肥時，它不虧為一種天然的施肥系統。